Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3700 Rønne

Erlandsgårdsvej 1, Rønne

Landejendom · 278 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 21.292 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
21292 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.721 kr/m².7.426.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.897.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,72 pct. siden nov. 2021
148k6,2M12,2M18,2M24,3M1997200120062011201520182021202414. nov. 20212.700.000 kr.31. jan. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat3.897.663 kr.Markedet · 19973.614.000 kr.Markedet · 19981.258.784 kr.Markedet · 19991.477.570 kr.Markedet · 2001840.950 kr.Markedet · 2003843.452 kr.Markedet · 20059.452.000 kr.Markedet · 2006147.896 kr.Markedet · 20082.004.936 kr.Markedet · 20093.956.218 kr.Markedet · 20114.072.144 kr.Markedet · 20122.417.488 kr.Markedet · 20134.485.530 kr.Markedet · 20155.685.100 kr.Markedet · 20163.272.338 kr.Markedet · 20173.662.372 kr.Markedet · 20181.697.468 kr.Markedet · 20192.949.024 kr.Markedet · 20202.487.266 kr.Markedet · 20214.370.994 kr.Markedet · 20224.451.336 kr.Markedet · 20232.858.952 kr.Markedet · 20243.031.312 kr.Markedet · 20255.938.358 kr.Markedet · 202614.923.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.897.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkemarksvej 29, Nyker
3700 Rønne		272 m²2,7 km23-09-20252.498.000 kr.9.184 kr./m²
Stavelund 8, Rønne
3700 Rønne		230 m²1,5 km31-01-20241.998.000 kr.8.687 kr./m²
Skelhøjvej 4, Nyker
3700 Rønne		280 m²2,9 km19-08-20241.650.000 kr.5.893 kr./m²
Pluggegårdsvej 22, Nyker
3700 Rønne		260 m²3,6 km13-10-202422.700.000 kr.87.308 kr./m²
Ellebyvej 6
3700 Rønne		353 m²1,9 km19-03-202618.950.000 kr.53.683 kr./m²
Tværvej 7, Rønne
3700 Rønne		184 m²1,9 km17-06-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Hallemarksvej 1, Nyker
3700 Rønne		321 m²3,6 km12-09-20242.595.000 kr.8.084 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker
3700 Rønne		188 m²2,6 km28-02-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Rønnevej 115, Nylars
3700 Rønne		288 m²5,3 km18-06-202411.620.000 kr.40.347 kr./m²
Mulebyvej 48, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		267 m²5,5 km15-04-20257.305.000 kr.27.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden