Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Eshøjvej 9

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
962 m²
Indbygget garage
22 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.280 kr/m².3.656.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEshøjvej gns: 19.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.675.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,76 pct. siden feb. 1996
350k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202427. feb. 1996784.000 kr.I dag · vores estimat3.675.073 kr.Markedet · 1992931.294 kr.Markedet · 1993717.262 kr.Markedet · 1994977.704 kr.Markedet · 1995353.080 kr.Markedet · 19961.401.218 kr.Markedet · 19971.094.184 kr.Markedet · 19981.184.092 kr.Markedet · 19991.218.854 kr.Markedet · 20001.124.760 kr.Markedet · 20011.415.778 kr.Markedet · 20021.374.100 kr.Markedet · 20031.495.312 kr.Markedet · 20041.551.732 kr.Markedet · 20052.032.212 kr.Markedet · 20061.179.360 kr.Markedet · 20071.937.936 kr.Markedet · 20081.801.254 kr.Markedet · 20092.287.922 kr.Markedet · 20102.015.468 kr.Markedet · 20111.166.984 kr.Markedet · 20121.921.738 kr.Markedet · 20131.137.500 kr.Markedet · 20141.837.654 kr.Markedet · 20152.820.272 kr.Markedet · 20162.856.308 kr.Markedet · 20171.280.552 kr.Markedet · 20183.255.252 kr.Markedet · 20192.491.398 kr.Markedet · 20203.363.542 kr.Markedet · 20213.612.518 kr.Markedet · 20223.198.650 kr.Markedet · 20233.515.512 kr.Markedet · 20243.589.222 kr.Markedet · 20253.965.052 kr.Markedet · 20263.406.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1996 · Alm. Salg
784.000 kr.
I dag · vores estimat
3.675.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel784.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²83 m31-10-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²83 m21-09-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Zentavej 4
9260 Gistrup		176 m²57 m11-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²
Hasselvej 32
9260 Gistrup		179 m²276 m18-03-20254.350.000 kr.24.302 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²189 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²396 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²272 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Grenen 3
9260 Gistrup		179 m²409 m07-08-20263.170.000 kr.17.709 kr./m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²504 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²385 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden