Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Esperance Alle 11

Villa · 189 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.911 kr/m².16.256.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.651.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,47 pct. siden apr. 2004
1,4M6,5M11,6M16,7M21,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20042.350.000 kr.I dag · vores estimat14.651.455 kr.Markedet · 19921.694.763 kr.Markedet · 19931.637.118 kr.Markedet · 19941.972.593 kr.Markedet · 19952.227.932 kr.Markedet · 19961.986.201 kr.Markedet · 19972.389.905 kr.Markedet · 19982.536.569 kr.Markedet · 19992.732.184 kr.Markedet · 20003.409.560 kr.Markedet · 20013.962.196 kr.Markedet · 20024.052.727 kr.Markedet · 20033.389.148 kr.Markedet · 20044.309.578 kr.Markedet · 20055.400.108 kr.Markedet · 20068.233.596 kr.Markedet · 20076.574.365 kr.Markedet · 20087.318.458 kr.Markedet · 20095.430.348 kr.Markedet · 20105.670.000 kr.Markedet · 20116.636.168 kr.Markedet · 20127.760.907 kr.Markedet · 20137.343.595 kr.Markedet · 20146.480.432 kr.Markedet · 20157.904.736 kr.Markedet · 20168.493.093 kr.Markedet · 20179.608.382 kr.Markedet · 201810.802.295 kr.Markedet · 201910.531.647 kr.Markedet · 202011.580.408 kr.Markedet · 202113.007.925 kr.Markedet · 202217.280.837 kr.Markedet · 202313.533.912 kr.Markedet · 202414.901.894 kr.Markedet · 202515.440.922 kr.Markedet · 202616.897.923 kr.Markedet · 202721.759.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
14.651.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esperance Alle 7
2920 Charlottenlund		180 m²49 m26-11-202419.500.000 kr.108.333 kr./m²
Eivindsvej 40
2920 Charlottenlund		186 m²1,1 km14-12-202312.950.000 kr.69.624 kr./m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²1,0 km13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²1,1 km18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²1,1 km08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²1,2 km29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²1,1 km09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²1,3 km28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²
Eivindsvej 9
2920 Charlottenlund		191 m²1,3 km18-07-202516.775.000 kr.87.827 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²1,1 km19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden