Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Esperance Alle 15

Rækkehus · 136 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.271.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.636 kr/m².13.093.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.320.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,93 pct. siden nov. 2009
1,1M3,9M6,7M9,5M12,4M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20095.200.000 kr.I dag · vores estimat12.320.192 kr.Markedet · 19921.459.824 kr.Markedet · 19931.280.032 kr.Markedet · 19941.494.776 kr.Markedet · 19952.196.128 kr.Markedet · 19961.976.216 kr.Markedet · 19972.645.064 kr.Markedet · 19982.530.960 kr.Markedet · 19992.517.360 kr.Markedet · 20003.097.400 kr.Markedet · 20012.982.752 kr.Markedet · 20023.778.216 kr.Markedet · 20033.013.624 kr.Markedet · 20043.353.488 kr.Markedet · 20054.225.656 kr.Markedet · 20066.666.856 kr.Markedet · 20077.076.080 kr.Markedet · 20085.302.504 kr.Markedet · 20094.333.368 kr.Markedet · 20105.342.896 kr.Markedet · 20114.837.520 kr.Markedet · 20124.496.704 kr.Markedet · 20136.191.808 kr.Markedet · 20146.246.480 kr.Markedet · 20155.809.376 kr.Markedet · 20167.721.808 kr.Markedet · 20176.884.728 kr.Markedet · 20186.411.448 kr.Markedet · 20198.564.872 kr.Markedet · 20207.171.416 kr.Markedet · 20218.844.760 kr.Markedet · 202210.052.576 kr.Markedet · 20239.772.280 kr.Markedet · 20249.165.176 kr.Markedet · 202510.120.032 kr.Markedet · 20269.363.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.320.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esperance Alle 20
2920 Charlottenlund		221 m²81 m27-11-202418.005.000 kr.81.471 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²1,5 km05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²1,5 km31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Maglevænget 4
2920 Charlottenlund		164 m²85 m26-05-202516.650.000 kr.101.524 kr./m²
Rådhusvej 85
2920 Charlottenlund		119 m²841 m04-12-20247.620.000 kr.64.034 kr./m²
Maglevænget 6
2920 Charlottenlund		169 m²80 m20-05-202516.850.000 kr.99.704 kr./m²
Parkvænget 10
2920 Charlottenlund		173 m²61 m15-10-202416.250.000 kr.93.931 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,9 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²2,0 km05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,9 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden