Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Esperance Alle 6A, 1. tv

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
3159 m²
Bebygget areal
1125 m²
Erhvervsareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.472 kr/m².14.563.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsperance gns: 92.797 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.078.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,55 pct. siden apr. 2021
1,1M4,5M7,9M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202114.650.000 kr.I dag · vores estimat12.078.640 kr.Markedet · 19921.588.818 kr.Markedet · 19931.332.341 kr.Markedet · 19941.588.999 kr.Markedet · 19951.277.679 kr.Markedet · 19961.635.335 kr.Markedet · 19971.994.258 kr.Markedet · 19982.114.080 kr.Markedet · 19992.337.615 kr.Markedet · 20003.029.216 kr.Markedet · 20013.630.136 kr.Markedet · 20023.088.222 kr.Markedet · 20033.361.532 kr.Markedet · 20043.650.408 kr.Markedet · 20054.771.884 kr.Markedet · 20066.541.883 kr.Markedet · 20075.878.518 kr.Markedet · 20085.347.645 kr.Markedet · 20094.655.320 kr.Markedet · 20104.565.906 kr.Markedet · 20114.224.902 kr.Markedet · 20123.726.428 kr.Markedet · 20135.017.863 kr.Markedet · 20145.360.315 kr.Markedet · 20155.384.026 kr.Markedet · 20166.154.000 kr.Markedet · 20176.224.228 kr.Markedet · 20186.948.228 kr.Markedet · 20196.878.000 kr.Markedet · 20207.628.788 kr.Markedet · 20218.212.694 kr.Markedet · 20229.351.727 kr.Markedet · 20237.913.863 kr.Markedet · 20247.815.942 kr.Markedet · 20258.963.482 kr.Markedet · 202610.874.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
14.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.078.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg14.650.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²69 m25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²73 m23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²82 m13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Esperance Alle 8A, 1. th
2920 Charlottenlund		134 m²37 m15-12-202413.440.000 kr.100.299 kr./m²
Esperance Alle 6B, 2. th
2920 Charlottenlund		109 m²19 m09-06-202611.100.000 kr.101.835 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²747 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,2 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²747 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²1,2 km27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²1,5 km13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden