Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Esperance Alle 6B, st. th

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
3159 m²
Bebygget areal
1125 m²
Erhvervsareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.885 kr/m².11.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsperance gns: 92.797 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²+43,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.497.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,57 pct. siden dec. 2002
849k3,5M6,2M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20023.111.000 kr.I dag · vores estimat11.497.446 kr.Markedet · 19921.185.030 kr.Markedet · 1993993.735 kr.Markedet · 19941.185.165 kr.Markedet · 1995952.965 kr.Markedet · 19961.219.725 kr.Markedet · 19971.487.430 kr.Markedet · 19981.576.800 kr.Markedet · 19991.743.525 kr.Markedet · 20002.259.360 kr.Markedet · 20012.707.560 kr.Markedet · 20022.303.370 kr.Markedet · 20032.507.220 kr.Markedet · 20042.722.680 kr.Markedet · 20053.559.140 kr.Markedet · 20064.879.305 kr.Markedet · 20074.384.530 kr.Markedet · 20083.988.575 kr.Markedet · 20093.472.200 kr.Markedet · 20103.405.510 kr.Markedet · 20113.151.170 kr.Markedet · 20122.779.380 kr.Markedet · 20133.742.605 kr.Markedet · 20143.998.025 kr.Markedet · 20154.015.710 kr.Markedet · 20164.590.000 kr.Markedet · 20174.642.380 kr.Markedet · 20185.182.380 kr.Markedet · 20195.130.000 kr.Markedet · 20205.689.980 kr.Markedet · 20216.125.490 kr.Markedet · 20226.975.045 kr.Markedet · 20235.902.605 kr.Markedet · 20245.829.570 kr.Markedet · 20256.685.470 kr.Markedet · 20268.110.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2002 · Alm. Salg
3.111.000 kr.
I dag · vores estimat
11.497.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg3.111.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esperance Alle 8A, 1. th
2920 Charlottenlund		134 m²18 m15-12-202413.440.000 kr.100.299 kr./m²
Esperance Alle 6B, 2. th
2920 Charlottenlund		109 m²0 m09-06-202611.100.000 kr.101.835 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²72 m23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²76 m13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²73 m25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Eivindsvej 25, 1.
2920 Charlottenlund		132 m²1,2 km02-03-20247.070.000 kr.53.561 kr./m²
Strandlund 27
2920 Charlottenlund		115 m²300 m17-09-202410.400.000 kr.90.435 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²1,6 km16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
L E Bruuns Vej 28, 1.
2920 Charlottenlund		142 m²1,2 km09-12-20259.600.000 kr.67.606 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²1,5 km18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden