Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Esperance Alle 8A, 2. th

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
3159 m²
Bebygget areal
1125 m²
Erhvervsareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.679 kr/m².14.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsperance gns: 92.797 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²+43,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.184.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden mar. 2021
1,1M4,6M8,1M11,7M15,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 202114.500.000 kr.I dag · vores estimat15.184.063 kr.Markedet · 19921.474.704 kr.Markedet · 19931.236.648 kr.Markedet · 19941.474.872 kr.Markedet · 19951.185.912 kr.Markedet · 19961.517.880 kr.Markedet · 19971.851.024 kr.Markedet · 19981.962.240 kr.Markedet · 19992.169.720 kr.Markedet · 20002.811.648 kr.Markedet · 20013.369.408 kr.Markedet · 20022.866.416 kr.Markedet · 20033.120.096 kr.Markedet · 20043.388.224 kr.Markedet · 20054.429.152 kr.Markedet · 20066.072.024 kr.Markedet · 20075.456.304 kr.Markedet · 20084.963.560 kr.Markedet · 20094.320.960 kr.Markedet · 20104.237.968 kr.Markedet · 20113.921.456 kr.Markedet · 20123.458.784 kr.Markedet · 20134.657.464 kr.Markedet · 20144.975.320 kr.Markedet · 20154.997.328 kr.Markedet · 20165.712.000 kr.Markedet · 20175.777.184 kr.Markedet · 20186.449.184 kr.Markedet · 20196.384.000 kr.Markedet · 20207.087.584 kr.Markedet · 20217.622.832 kr.Markedet · 20228.680.056 kr.Markedet · 20237.345.464 kr.Markedet · 20247.254.576 kr.Markedet · 20258.319.696 kr.Markedet · 202610.093.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.184.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²75 m13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²76 m23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²81 m25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Esperance Alle 8A, 1. th
2920 Charlottenlund		134 m²0 m15-12-202413.440.000 kr.100.299 kr./m²
Esperance Alle 6B, 2. th
2920 Charlottenlund		109 m²18 m09-06-202611.100.000 kr.101.835 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²783 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²783 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²1,2 km27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,3 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²1,5 km13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden