Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Esperance Alle 8B, 2. tv

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
3159 m²
Bebygget areal
1125 m²
Erhvervsareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.756 kr/m².2.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsperance gns: 92.797 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.781 kr/m²+43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.536.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,10 pct. siden feb. 2007
295k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.950.000 kr.I dag · vores estimat2.536.932 kr.Markedet · 1992412.566 kr.Markedet · 1993345.967 kr.Markedet · 1994412.613 kr.Markedet · 1995331.773 kr.Markedet · 1996424.645 kr.Markedet · 1997517.846 kr.Markedet · 1998548.960 kr.Markedet · 1999607.005 kr.Markedet · 2000786.592 kr.Markedet · 2001942.632 kr.Markedet · 2002801.914 kr.Markedet · 2003872.884 kr.Markedet · 2004947.896 kr.Markedet · 20051.239.108 kr.Markedet · 20061.698.721 kr.Markedet · 20071.526.466 kr.Markedet · 20081.388.615 kr.Markedet · 20091.208.840 kr.Markedet · 20101.185.622 kr.Markedet · 20111.097.074 kr.Markedet · 2012967.636 kr.Markedet · 20131.302.981 kr.Markedet · 20141.391.905 kr.Markedet · 20151.398.062 kr.Markedet · 20161.598.000 kr.Markedet · 20171.616.236 kr.Markedet · 20181.804.236 kr.Markedet · 20191.786.000 kr.Markedet · 20201.980.956 kr.Markedet · 20212.132.578 kr.Markedet · 20222.428.349 kr.Markedet · 20232.054.981 kr.Markedet · 20242.029.554 kr.Markedet · 20252.327.534 kr.Markedet · 20262.823.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brannersvej 25, 2. 65
2920 Charlottenlund		47 m²1,5 km21-12-20252.900.000 kr.61.702 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 43
2920 Charlottenlund		47 m²1,5 km01-10-20252.480.000 kr.52.766 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 48
2920 Charlottenlund		47 m²1,5 km19-03-20252.100.000 kr.44.681 kr./m²
Brannersvej 27, 2. 86
2920 Charlottenlund		47 m²1,6 km14-04-20252.100.000 kr.44.681 kr./m²
Brannersvej 21, 2. 17
2920 Charlottenlund		49 m²1,5 km07-08-20252.535.000 kr.51.735 kr./m²
Hyldegårdsvej 34D, st. mf
2920 Charlottenlund		46 m²1,7 km21-10-20241.900.000 kr.41.304 kr./m²
Brannersvej 25, 3. 67
2920 Charlottenlund		45 m²1,5 km08-10-20242.150.000 kr.47.778 kr./m²
Brannersvej 27, 2. 85
2920 Charlottenlund		49 m²1,6 km14-12-20252.745.000 kr.56.020 kr./m²
Lindegårdsvej 26, 1. g
2920 Charlottenlund		45 m²1,6 km24-09-20252.675.000 kr.59.444 kr./m²
Lindegårdsvej 26, 1. l
2920 Charlottenlund		49 m²1,6 km30-01-20242.325.000 kr.47.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden