Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Esperhave 33

Rækkehus · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 148 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.070 kr/m².5.329.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsperhave gns: 40.662 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.804.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,84 pct. siden apr. 2016
572k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162021202517. apr. 20163.460.722 kr.30. apr. 20173.460.722 kr.I dag · vores estimat4.804.976 kr.Markedet · 1992825.552 kr.Markedet · 1993685.044 kr.Markedet · 1994695.520 kr.Markedet · 1995730.728 kr.Markedet · 1996946.944 kr.Markedet · 19971.108.080 kr.Markedet · 19981.232.064 kr.Markedet · 19991.511.568 kr.Markedet · 20001.447.632 kr.Markedet · 20011.862.136 kr.Markedet · 20021.642.896 kr.Markedet · 20031.763.100 kr.Markedet · 20041.514.484 kr.Markedet · 20051.940.652 kr.Markedet · 20062.384.964 kr.Markedet · 20073.294.864 kr.Markedet · 20082.675.700 kr.Markedet · 20091.881.792 kr.Markedet · 20102.031.588 kr.Markedet · 20112.223.072 kr.Markedet · 20122.484.000 kr.Markedet · 20132.491.884 kr.Markedet · 20142.161.620 kr.Markedet · 20152.179.980 kr.Markedet · 20162.788.020 kr.Markedet · 20173.164.400 kr.Markedet · 20182.519.964 kr.Markedet · 20192.928.744 kr.Markedet · 20213.378.780 kr.Markedet · 20223.310.092 kr.Markedet · 20233.405.132 kr.Markedet · 20243.792.960 kr.Markedet · 20253.370.140 kr.Markedet · 20263.761.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2016 · Alm. Salg
3.460.722 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.460.722 kr.
I dag · vores estimat
4.804.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerskifte3.460.722 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.460.722 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esperhave 12
3060 Espergærde		105 m²42 m26-10-20265.451.000 kr.51.914 kr./m²
Esperhave 22
3060 Espergærde		105 m²62 m11-07-20244.795.000 kr.45.667 kr./m²
Esperhave 4
3060 Espergærde		125 m²40 m30-11-20265.250.000 kr.42.000 kr./m²
Esperhave 4
3060 Espergærde		125 m²40 m22-09-20265.250.000 kr.42.000 kr./m²
Esperhave 14
3060 Espergærde		125 m²54 m06-08-20265.350.000 kr.42.800 kr./m²
Esperhave 21
3060 Espergærde		135 m²70 m27-11-20255.340.000 kr.39.556 kr./m²
Esperhave 16
3060 Espergærde		135 m²76 m09-09-20265.612.000 kr.41.570 kr./m²
Esperhave 29
3060 Espergærde		140 m²31 m29-01-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Esperhave 34
3060 Espergærde		141 m²9 m01-06-20245.350.000 kr.37.943 kr./m²
Esperhave 5
3060 Espergærde		142 m²46 m15-07-20265.645.000 kr.39.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden