Evenvænget 7, Stige

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.573 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 150 m².2.566.650 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.064.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.635.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårlyngen 57, Stige 5270 Odense N	149 m²	658 m	13-11-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige 5270 Odense N	150 m²	1,1 km	04-11-2025	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby 5270 Odense N	151 m²	1,4 km	08-01-2026	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Hedelundhegnet 19 5270 Odense N	154 m²	1,3 km	09-06-2024	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	1,1 km	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²
Bjergfyrvangen 20, Stige 5270 Odense N	146 m²	1,4 km	15-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby 5270 Odense N	156 m²	1,3 km	22-07-2024	1.580.000 kr.	10.128 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige 5270 Odense N	143 m²	1,3 km	18-02-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Hedelundhegnet 24 5270 Odense N	157 m²	1,3 km	07-08-2026	4.512.000 kr.	28.739 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby 5270 Odense N	152 m²	1,6 km	19-03-2025	1.570.000 kr.	10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu