Ewaldsvej 11

Villa · 82 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.166 kr/m².2.077.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 14.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.843.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,70 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 6 6000 Kolding	130 m²	89 m	30-04-2025	1.530.000 kr.	11.769 kr./m²
Hostrupsvej 18 6000 Kolding	88 m²	225 m	26-02-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15 6000 Kolding	89 m²	170 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Munkensdam 3, 1. 6000 Kolding	84 m²	695 m	18-11-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Eliassensvej 37 6000 Kolding	80 m²	767 m	10-09-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 46 6000 Kolding	78 m²	965 m	24-07-2026	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2 6000 Kolding	86 m²	985 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Jovavej 27 6000 Kolding	87 m²	905 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Anne-Mariesvej 3 6000 Kolding	91 m²	547 m	01-04-2025	1.525.000 kr.	16.758 kr./m²
Hjelmsvej 5, 1. 6000 Kolding	78 m²	1,0 km	26-06-2026	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu