Fåborgvej 101

Villa · 146 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.141 kr/m².1.662.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.473.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,00 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 807.500 kr.
1. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.640.000 kr.
2021jul.Ejerskifte807.500 kr.
2020jan.Ejerskifte450.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	1,1 km	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	1,1 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	1,1 km	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	830 m	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	957 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	695 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	1,3 km	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	1,3 km	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	1,2 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	1,1 km	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu