Fåborgvej 110

Villa · 176 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 989 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 44 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.652 kr/m².2.129.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.763 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.985.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,27 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel1.312.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	28 m	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	919 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	1,2 km	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	1,2 km	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	1,0 km	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	1,2 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	973 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	1,2 km	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	1,3 km	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	1,3 km	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu