Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fåborgvej 131

Landejendom · 150 m² · bygget 1835

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 197.572 m², 5 værelser, opført i 1835, renoveret i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1835
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
197572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.356 kr/m².6.363.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)197572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.060.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,68 pct. siden okt. 2013
56k5,7M11,4M17,1M22,8M19931997200520082012201520182021202424. okt. 20133.185.000 kr.I dag · vores estimat7.060.553 kr.Markedet · 19931.285.650 kr.Markedet · 1994860.250 kr.Markedet · 1995238.650 kr.Markedet · 19973.154.950 kr.Markedet · 20002.590.950 kr.Markedet · 20011.297.650 kr.Markedet · 20051.089.750 kr.Markedet · 20061.441.200 kr.Markedet · 20076.758.700 kr.Markedet · 20082.001.000 kr.Markedet · 20094.469.700 kr.Markedet · 2010791.100 kr.Markedet · 20122.603.550 kr.Markedet · 20131.081.800 kr.Markedet · 2014126.150 kr.Markedet · 201520.840.100 kr.Markedet · 20161.706.400 kr.Markedet · 20171.212.750 kr.Markedet · 2018217.800 kr.Markedet · 20192.187.450 kr.Markedet · 20201.423.050 kr.Markedet · 20211.230.450 kr.Markedet · 20221.233.900 kr.Markedet · 20232.691.450 kr.Markedet · 20242.027.100 kr.Markedet · 202522.814.100 kr.Markedet · 20266.048.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2013 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
7.060.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²1,4 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Knarrebjergvej 20
5762 Vester Skerninge		131 m²3,5 km07-02-20262.062.500 kr.15.744 kr./m²
Hundstrupvej 71
5762 Vester Skerninge		133 m²3,6 km25-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Stågerupvej 11
5762 Vester Skerninge		119 m²3,0 km08-07-20242.300.000 kr.19.328 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²1,6 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²2,8 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²4,8 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²3,1 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²5,1 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²2,6 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden