Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fåborgvej 135

Villa · 178 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.101 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
2101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.630 kr/m².2.090.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.061.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,83 pct. siden okt. 2011
192k2,6M5,0M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.080.000 kr.I dag · vores estimat2.061.007 kr.Markedet · 1992684.766 kr.Markedet · 1993656.464 kr.Markedet · 1994966.718 kr.Markedet · 19951.012.108 kr.Markedet · 1996283.910 kr.Markedet · 1997556.784 kr.Markedet · 1998380.920 kr.Markedet · 19991.021.008 kr.Markedet · 2000600.038 kr.Markedet · 20011.114.636 kr.Markedet · 20021.076.366 kr.Markedet · 20031.509.974 kr.Markedet · 20041.193.134 kr.Markedet · 20051.133.504 kr.Markedet · 20061.316.310 kr.Markedet · 20071.397.834 kr.Markedet · 2008748.312 kr.Markedet · 20092.645.792 kr.Markedet · 20101.458.532 kr.Markedet · 20111.289.254 kr.Markedet · 20121.896.412 kr.Markedet · 2013947.316 kr.Markedet · 20141.890.004 kr.Markedet · 20152.305.278 kr.Markedet · 20161.530.800 kr.Markedet · 20171.150.236 kr.Markedet · 20181.447.674 kr.Markedet · 20191.752.054 kr.Markedet · 20201.464.050 kr.Markedet · 20212.103.248 kr.Markedet · 20222.217.168 kr.Markedet · 20232.015.138 kr.Markedet · 20241.964.052 kr.Markedet · 20251.977.402 kr.Markedet · 20262.451.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²1,7 km14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		185 m²979 m07-05-20262.295.000 kr.12.405 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²1,1 km28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		166 m²955 m06-11-20252.095.000 kr.12.620 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		188 m²1,2 km09-07-20262.250.000 kr.11.968 kr./m²
Fjællebrovejen 21
5762 Vester Skerninge		172 m²1,9 km16-04-20253.350.000 kr.19.477 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²693 m27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²975 m08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²2,5 km29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²1,1 km29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden