Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fåborgvej 140

Villa · 265 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.379 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.718 kr/m².2.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.496.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,77 pct. siden jun. 2024
286k3,9M7,5M11,1M14,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024720.000 kr.I dag · vores estimat2.496.751 kr.Markedet · 19921.019.455 kr.Markedet · 1993977.320 kr.Markedet · 19941.439.215 kr.Markedet · 19951.506.790 kr.Markedet · 1996422.675 kr.Markedet · 1997828.920 kr.Markedet · 1998567.100 kr.Markedet · 19991.520.040 kr.Markedet · 2000893.315 kr.Markedet · 20011.659.430 kr.Markedet · 20021.602.455 kr.Markedet · 20032.247.995 kr.Markedet · 20041.776.295 kr.Markedet · 20051.687.520 kr.Markedet · 20061.959.675 kr.Markedet · 20072.081.045 kr.Markedet · 20081.114.060 kr.Markedet · 20093.938.960 kr.Markedet · 20102.171.410 kr.Markedet · 20111.919.395 kr.Markedet · 20122.823.310 kr.Markedet · 20131.410.330 kr.Markedet · 20142.813.770 kr.Markedet · 20153.432.015 kr.Markedet · 20162.279.000 kr.Markedet · 20171.712.430 kr.Markedet · 20182.155.245 kr.Markedet · 20192.608.395 kr.Markedet · 20202.179.625 kr.Markedet · 20213.131.240 kr.Markedet · 20223.300.840 kr.Markedet · 20233.000.065 kr.Markedet · 20242.924.010 kr.Markedet · 20252.943.885 kr.Markedet · 20263.650.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte720.000 kr.
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²1,1 km14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Grønnegade 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		280 m²627 m22-09-20243.295.000 kr.11.768 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		254 m²1,1 km04-11-20252.800.000 kr.11.024 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		238 m²796 m22-02-20243.445.000 kr.14.475 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²2,6 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		185 m²764 m07-05-20262.295.000 kr.12.405 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		188 m²991 m09-07-20262.250.000 kr.11.968 kr./m²
Longvej 25
5762 Vester Skerninge		320 m²2,0 km15-09-20243.795.000 kr.11.859 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²2,0 km06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²970 m28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden