Fåborgvej 55

Villa · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.872 kr/m².1.806.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.891.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,96 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	632 m	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	414 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	644 m	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	699 m	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	552 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	457 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	204 m	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	108 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	1,7 km	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	492 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu