Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fåborgvej 61

Villa · 190 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 3.643 m², 2 værelser, opført i 1941, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
3643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.818 kr/m².2.377.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.081.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,23 pct. siden jul. 2015
205k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat2.081.509 kr.Markedet · 1992730.930 kr.Markedet · 1993700.720 kr.Markedet · 19941.031.890 kr.Markedet · 19951.080.340 kr.Markedet · 1996303.050 kr.Markedet · 1997594.320 kr.Markedet · 1998406.600 kr.Markedet · 19991.089.840 kr.Markedet · 2000640.490 kr.Markedet · 20011.189.780 kr.Markedet · 20021.148.930 kr.Markedet · 20031.611.770 kr.Markedet · 20041.273.570 kr.Markedet · 20051.209.920 kr.Markedet · 20061.405.050 kr.Markedet · 20071.492.070 kr.Markedet · 2008798.760 kr.Markedet · 20092.824.160 kr.Markedet · 20101.556.860 kr.Markedet · 20111.376.170 kr.Markedet · 20122.024.260 kr.Markedet · 20131.011.180 kr.Markedet · 20142.017.420 kr.Markedet · 20152.460.690 kr.Markedet · 20161.634.000 kr.Markedet · 20171.227.780 kr.Markedet · 20181.545.270 kr.Markedet · 20191.870.170 kr.Markedet · 20201.562.750 kr.Markedet · 20212.245.040 kr.Markedet · 20222.366.640 kr.Markedet · 20232.150.990 kr.Markedet · 20242.096.460 kr.Markedet · 20252.110.710 kr.Markedet · 20262.617.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²498 m14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²537 m29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²
Vestervangen 91
5762 Vester Skerninge		205 m²578 m19-01-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²553 m06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²674 m04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Kærvej 2
5762 Vester Skerninge		171 m²671 m07-03-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		188 m²1,6 km09-07-20262.250.000 kr.11.968 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		185 m²1,5 km07-05-20262.295.000 kr.12.405 kr./m²
Vestervangen 80
5762 Vester Skerninge		161 m²526 m13-01-20262.775.000 kr.17.236 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²827 m21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden