Fælledvej 6, Buerup

Landejendom · 195 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 13.759 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 13759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.789 kr/m².4.387.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.168.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,32 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2000 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.168.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevej 7, Løgtved 4450 Jyderup	188 m²	1,1 km	17-11-2025	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Løgtvedvej 15, Løgtved 4450 Jyderup	184 m²	1,2 km	11-02-2024	3.050.000 kr.	16.576 kr./m²
Kattrupvej 1, Buerup 4450 Jyderup	213 m²	1,5 km	03-01-2025	2.300.000 kr.	10.798 kr./m²
Kattrupvej 5, Buerup 4450 Jyderup	168 m²	1,7 km	23-03-2025	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Jyderupvej 84, Sønderød 4450 Jyderup	127 m²	3,2 km	12-06-2025	3.250.000 kr.	25.591 kr./m²
Holmstrup Byvej 15, Holmstrup 4450 Jyderup	143 m²	5,3 km	17-06-2026	6.150.000 kr.	43.007 kr./m²
Slagelsevej 68 4450 Jyderup	250 m²	6,2 km	18-06-2024	2.745.000 kr.	10.980 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	8,4 km	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Brokøb Overdrev 8 4450 Jyderup	152 m²	7,2 km	18-01-2026	3.399.000 kr.	22.362 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	8,5 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu