Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fænøvej 7, Skærbæk

Villa · 218 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1274 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 218 m².4.004.006 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 370% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.688.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,33 pct. siden jun. 2016
893k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.200.000 kr.28. feb. 20171.150.000 kr.14. nov. 20185.400.000 kr.I dag · vores estimat5.688.061 kr.Markedet · 1992892.928 kr.Markedet · 1993911.676 kr.Markedet · 19941.027.216 kr.Markedet · 19951.035.282 kr.Markedet · 19961.179.380 kr.Markedet · 19971.286.200 kr.Markedet · 19981.453.406 kr.Markedet · 19991.350.510 kr.Markedet · 20001.596.850 kr.Markedet · 20011.578.320 kr.Markedet · 20021.546.710 kr.Markedet · 20031.467.140 kr.Markedet · 20041.489.158 kr.Markedet · 20051.708.902 kr.Markedet · 20061.997.970 kr.Markedet · 20072.630.170 kr.Markedet · 20083.085.354 kr.Markedet · 20092.129.424 kr.Markedet · 20102.335.652 kr.Markedet · 20112.455.988 kr.Markedet · 20122.206.596 kr.Markedet · 20132.187.848 kr.Markedet · 20141.950.228 kr.Markedet · 20152.469.504 kr.Markedet · 20162.046.366 kr.Markedet · 20172.498.716 kr.Markedet · 20182.554.742 kr.Markedet · 20192.466.452 kr.Markedet · 20202.788.002 kr.Markedet · 20213.118.490 kr.Markedet · 20223.288.094 kr.Markedet · 20233.034.560 kr.Markedet · 20243.153.370 kr.Markedet · 20253.365.484 kr.Markedet · 20263.143.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.688.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.150.000 kr.
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.200.000 kr.
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fænøvej 9, Skærbæk
7000 Fredericia		196 m²29 m21-01-20255.800.000 kr.29.592 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²340 m19-11-20231.650.000 kr.7.639 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²548 m22-04-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk
7000 Fredericia		205 m²264 m07-04-20253.495.000 kr.17.049 kr./m²
Avernakøvej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²670 m23-08-20242.325.000 kr.10.764 kr./m²
Halmøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		224 m²537 m01-07-20254.800.000 kr.21.429 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk
7000 Fredericia		225 m²511 m26-02-20263.600.000 kr.16.000 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		202 m²306 m06-08-20263.100.000 kr.15.347 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk
7000 Fredericia		198 m²192 m24-07-20252.100.000 kr.10.606 kr./m²
Hjortøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		235 m²491 m23-09-20243.400.000 kr.14.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden