Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Færgevej 24

Rækkehus · 87 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 301 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.394 kr/m².2.397.824 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 32.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.273.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,14 pct. siden nov. 2023
151k732k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.475.000 kr.I dag · vores estimat2.273.640 kr.Markedet · 1992572.547 kr.Markedet · 1993581.769 kr.Markedet · 1994608.478 kr.Markedet · 1995562.281 kr.Markedet · 1996637.971 kr.Markedet · 1997725.319 kr.Markedet · 1998705.831 kr.Markedet · 1999813.624 kr.Markedet · 2000926.463 kr.Markedet · 2001907.584 kr.Markedet · 2002721.665 kr.Markedet · 20031.072.710 kr.Markedet · 2004860.082 kr.Markedet · 20051.142.136 kr.Markedet · 20061.461.078 kr.Markedet · 20071.541.466 kr.Markedet · 20081.574.961 kr.Markedet · 20091.203.297 kr.Markedet · 20101.038.084 kr.Markedet · 20111.469.082 kr.Markedet · 20121.505.100 kr.Markedet · 20131.725.036 kr.Markedet · 20141.499.619 kr.Markedet · 20151.467.777 kr.Markedet · 20161.450.986 kr.Markedet · 20171.519.194 kr.Markedet · 20181.795.593 kr.Markedet · 20191.680.666 kr.Markedet · 20201.798.638 kr.Markedet · 20211.891.032 kr.Markedet · 20221.935.750 kr.Markedet · 20231.776.279 kr.Markedet · 20241.885.029 kr.Markedet · 20252.062.944 kr.Markedet · 20261.930.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²12 m09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²371 m24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²482 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²724 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²698 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Gustavsgade 1A
8600 Silkeborg		78 m²584 m09-05-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Gustavsgade 1B
8600 Silkeborg		78 m²594 m21-11-20231.875.000 kr.24.038 kr./m²
Danmarksgade 7A
8600 Silkeborg		99 m²579 m18-09-20263.695.000 kr.37.323 kr./m²
Brokbjergvej 4A
8600 Silkeborg		93 m²1,3 km08-04-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Saxogade 4B
8600 Silkeborg		87 m²2,0 km16-10-20251.970.000 kr.22.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden