Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4720 Præstø

Faksevej 16

Villa · 165 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.448 kr/m².2.389.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.934.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,39 pct. siden jul. 2008
251k868k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.950.000 kr.31. aug. 2020642.012 kr.I dag · vores estimat1.934.991 kr.Markedet · 1992714.945 kr.Markedet · 1993916.905 kr.Markedet · 1994581.460 kr.Markedet · 1995659.835 kr.Markedet · 1996951.885 kr.Markedet · 1997831.930 kr.Markedet · 1998654.060 kr.Markedet · 1999823.185 kr.Markedet · 20001.363.230 kr.Markedet · 20011.240.305 kr.Markedet · 20021.666.005 kr.Markedet · 20031.306.800 kr.Markedet · 20041.468.500 kr.Markedet · 20051.473.285 kr.Markedet · 2006799.425 kr.Markedet · 20071.938.420 kr.Markedet · 20082.035.935 kr.Markedet · 20091.473.780 kr.Markedet · 20101.500.015 kr.Markedet · 20111.959.705 kr.Markedet · 2012972.180 kr.Markedet · 20131.332.705 kr.Markedet · 20141.507.275 kr.Markedet · 20151.313.895 kr.Markedet · 20161.352.835 kr.Markedet · 20171.559.415 kr.Markedet · 20181.367.685 kr.Markedet · 20191.465.530 kr.Markedet · 20201.545.720 kr.Markedet · 20212.008.875 kr.Markedet · 20221.706.100 kr.Markedet · 20231.851.465 kr.Markedet · 20242.289.375 kr.Markedet · 20251.995.675 kr.Markedet · 20261.757.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
642.012 kr.
I dag · vores estimat
1.934.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte642.012 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønvej 40
4720 Præstø		169 m²868 m22-12-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²1,4 km27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²1,5 km23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²1,4 km10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²1,6 km22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²1,6 km11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²1,3 km04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²1,3 km01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Tubæk Møllevej 15
4720 Præstø		152 m²1,4 km19-09-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Adelgade 132A
4720 Præstø		175 m²1,5 km09-11-20233.100.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden