Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Falkenbergvej 6

Villa · 309 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.780 kr/m².7.907.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkenbergvej gns: 29.103 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.993 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk309 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.275.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002Bygget
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkenbergvej 3
3140 Ålsgårde		162 m²261 m17-05-20243.595.000 kr.22.191 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup
3140 Ålsgårde		270 m²66 m12-05-20263.005.000 kr.11.130 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup
3140 Ålsgårde		270 m²66 m25-09-20242.495.000 kr.9.241 kr./m²
Nordre Strandvej 236A
3140 Ålsgårde		278 m²1,3 km13-12-202518.800.000 kr.67.626 kr./m²
Skellebækbakken 12B
3140 Ålsgårde		241 m²702 m12-11-20255.625.000 kr.23.340 kr./m²
Nordre Strandvej 190B
3140 Ålsgårde		246 m²1,2 km18-06-202611.500.000 kr.46.748 kr./m²
Nordre Strandvej 258B
3140 Ålsgårde		260 m²1,6 km30-06-202410.800.000 kr.41.538 kr./m²
Møllevej 22
3140 Ålsgårde		224 m²778 m29-03-20256.350.000 kr.28.348 kr./m²
Birkehegnet 15, Apperup
3140 Ålsgårde		196 m²191 m06-03-20256.300.000 kr.32.143 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²1,2 km01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden