Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Fasanvej 18

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.169 kr/m².1.296.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.396.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,28 pct. siden aug. 1995
82k410k739k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. aug. 1995778.800 kr.I dag · vores estimat1.396.205 kr.Markedet · 1992476.410 kr.Markedet · 1993404.064 kr.Markedet · 1994460.428 kr.Markedet · 1995468.724 kr.Markedet · 1996392.962 kr.Markedet · 1997587.796 kr.Markedet · 1998612.196 kr.Markedet · 1999604.998 kr.Markedet · 2000677.222 kr.Markedet · 2001691.252 kr.Markedet · 2002843.142 kr.Markedet · 2003850.584 kr.Markedet · 2004844.240 kr.Markedet · 2005820.206 kr.Markedet · 2006874.374 kr.Markedet · 20071.344.440 kr.Markedet · 20081.164.490 kr.Markedet · 2009820.938 kr.Markedet · 2010927.932 kr.Markedet · 20111.282.098 kr.Markedet · 2012772.626 kr.Markedet · 2013741.882 kr.Markedet · 2014554.856 kr.Markedet · 2015820.938 kr.Markedet · 2016682.468 kr.Markedet · 2017909.266 kr.Markedet · 2018948.916 kr.Markedet · 2019794.220 kr.Markedet · 2020853.024 kr.Markedet · 20211.089.582 kr.Markedet · 20221.143.750 kr.Markedet · 20231.346.148 kr.Markedet · 20241.082.994 kr.Markedet · 2025982.344 kr.Markedet · 20261.254.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1995 · Alm. Salg
778.800 kr.
I dag · vores estimat
1.396.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg778.800 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 22
5540 Ullerslev		153 m²52 m12-05-20262.095.000 kr.13.693 kr./m²
Bakkevej 17
5540 Ullerslev		120 m²354 m25-11-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²258 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²527 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²287 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²644 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²269 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²544 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Vestergade 16
5540 Ullerslev		126 m²546 m21-09-20261.150.000 kr.9.127 kr./m²
Bakkevej 2
5540 Ullerslev		115 m²415 m25-03-2025800.000 kr.6.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden