Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Fasanvej 20

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.979 kr/m².1.466.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden aug. 2008
88k473k859k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.630.000 kr.I dag · vores estimat1.578.742 kr.Markedet · 1992511.555 kr.Markedet · 1993433.872 kr.Markedet · 1994494.394 kr.Markedet · 1995503.302 kr.Markedet · 1996421.951 kr.Markedet · 1997631.158 kr.Markedet · 1998657.358 kr.Markedet · 1999649.629 kr.Markedet · 2000727.181 kr.Markedet · 2001742.246 kr.Markedet · 2002905.341 kr.Markedet · 2003913.332 kr.Markedet · 2004906.520 kr.Markedet · 2005880.713 kr.Markedet · 2006938.877 kr.Markedet · 20071.443.620 kr.Markedet · 20081.250.395 kr.Markedet · 2009881.499 kr.Markedet · 2010996.386 kr.Markedet · 20111.376.679 kr.Markedet · 2012829.623 kr.Markedet · 2013796.611 kr.Markedet · 2014595.788 kr.Markedet · 2015881.499 kr.Markedet · 2016732.814 kr.Markedet · 2017976.343 kr.Markedet · 20181.018.918 kr.Markedet · 2019852.810 kr.Markedet · 2020915.952 kr.Markedet · 20211.169.961 kr.Markedet · 20221.228.125 kr.Markedet · 20231.445.454 kr.Markedet · 20241.162.887 kr.Markedet · 20251.054.812 kr.Markedet · 20261.347.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 22
5540 Ullerslev		153 m²22 m12-05-20262.095.000 kr.13.693 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²293 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²313 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Hindemaevej 81
5540 Ullerslev		135 m²573 m21-08-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²765 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²569 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Vestergade 16
5540 Ullerslev		126 m²574 m21-09-20261.150.000 kr.9.127 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²749 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²724 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²551 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden