Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Fasanvej 40, Villingerød

Fritidshus · 48 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 38.182 kr/m² × 48 m².1.832.736 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.823.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden dec. 2025
136k618k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.823.079 kr.Markedet · 1992187.632 kr.Markedet · 1993214.224 kr.Markedet · 1994390.864 kr.Markedet · 1995164.496 kr.Markedet · 1996135.696 kr.Markedet · 1997236.976 kr.Markedet · 1998352.368 kr.Markedet · 1999364.080 kr.Markedet · 2000531.984 kr.Markedet · 2001517.632 kr.Markedet · 2002514.608 kr.Markedet · 2003471.408 kr.Markedet · 20041.018.848 kr.Markedet · 2005622.224 kr.Markedet · 2006655.200 kr.Markedet · 20071.185.888 kr.Markedet · 2008799.008 kr.Markedet · 2009960.000 kr.Markedet · 20101.007.904 kr.Markedet · 2011772.416 kr.Markedet · 2012508.320 kr.Markedet · 2013832.080 kr.Markedet · 2014892.800 kr.Markedet · 2015850.512 kr.Markedet · 20161.044.576 kr.Markedet · 2017829.248 kr.Markedet · 2018860.400 kr.Markedet · 2019969.408 kr.Markedet · 20201.205.760 kr.Markedet · 20211.294.128 kr.Markedet · 20221.485.120 kr.Markedet · 20231.550.784 kr.Markedet · 20241.660.992 kr.Markedet · 20251.832.736 kr.Markedet · 20261.815.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 71, Villingerød
3120 Dronningmølle		62 m²154 m16-01-20252.795.000 kr.45.081 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²337 m19-12-20232.175.000 kr.35.656 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²77 m20-08-20242.550.000 kr.38.060 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		79 m²335 m06-08-20253.150.000 kr.39.873 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød
3120 Dronningmølle		85 m²387 m19-04-20263.700.000 kr.43.529 kr./m²
Fasanvej 69, Villingerød
3120 Dronningmølle		90 m²183 m12-05-20253.469.000 kr.38.544 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²207 m14-07-20263.250.000 kr.33.854 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		48 m²325 m03-06-20242.250.000 kr.46.875 kr./m²
Blåmejsevej 17
3120 Dronningmølle		48 m²347 m12-03-20241.661.000 kr.34.604 kr./m²
Skovduevej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		49 m²281 m03-09-20251.500.000 kr.30.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden