Fasanvej 53, Villingerød

Fritidshus · 85 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.287 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 85 m².3.150.780 kr.
2Vores vurdering3.301.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1998 · Alm. Salg: 650.000 kr.
2. maj 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2011Bygget
1998feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	54 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²
Fasanvej 69, Villingerød 3120 Dronningmølle	90 m²	214 m	12-05-2025	3.469.000 kr.	38.544 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	186 m	14-07-2026	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	83 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	401 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	61 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	35.656 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød 3120 Dronningmølle	62 m²	245 m	16-01-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Fasanvej 59, Villingerød 3120 Dronningmølle	117 m²	80 m	27-11-2023	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	140 m	11-11-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	363 m	18-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu