Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Fasanvej 57, Villingerød

Fritidshus · 79 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 38.182 kr/m² × 79 m².3.016.378 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.996.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden feb. 2021
223k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.000.000 kr.31. aug. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat2.996.652 kr.Markedet · 1992308.811 kr.Markedet · 1993352.577 kr.Markedet · 1994643.297 kr.Markedet · 1995270.733 kr.Markedet · 1996223.333 kr.Markedet · 1997390.023 kr.Markedet · 1998579.939 kr.Markedet · 1999599.215 kr.Markedet · 2000875.557 kr.Markedet · 2001851.936 kr.Markedet · 2002846.959 kr.Markedet · 2003775.859 kr.Markedet · 20041.676.854 kr.Markedet · 20051.024.077 kr.Markedet · 20061.078.350 kr.Markedet · 20071.951.774 kr.Markedet · 20081.315.034 kr.Markedet · 20091.580.000 kr.Markedet · 20101.658.842 kr.Markedet · 20111.271.268 kr.Markedet · 2012836.610 kr.Markedet · 20131.369.465 kr.Markedet · 20141.469.400 kr.Markedet · 20151.399.801 kr.Markedet · 20161.719.198 kr.Markedet · 20171.364.804 kr.Markedet · 20181.416.075 kr.Markedet · 20191.595.484 kr.Markedet · 20201.984.480 kr.Markedet · 20212.129.919 kr.Markedet · 20222.444.260 kr.Markedet · 20232.552.332 kr.Markedet · 20242.733.716 kr.Markedet · 20253.016.378 kr.Markedet · 20262.988.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 53, Villingerød
3120 Dronningmølle		85 m²54 m19-04-20263.700.000 kr.43.529 kr./m²
Fasanvej 69, Villingerød
3120 Dronningmølle		90 m²160 m12-05-20253.469.000 kr.38.544 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²353 m20-08-20242.550.000 kr.38.060 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²133 m14-07-20263.250.000 kr.33.854 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²49 m19-12-20232.175.000 kr.35.656 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød
3120 Dronningmølle		62 m²191 m16-01-20252.795.000 kr.45.081 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød
3120 Dronningmølle		98 m²46 m09-11-20252.675.000 kr.27.296 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød
3120 Dronningmølle		48 m²335 m15-10-20251.725.000 kr.35.938 kr./m²
Fasanvej 59, Villingerød
3120 Dronningmølle		117 m²26 m27-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød
3120 Dronningmølle		120 m²86 m11-11-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden