Fasanvej 6, Villingerød

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 38.182 kr/m² × 65 m².2.481.830 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.651.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,86 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	56 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød 3120 Dronningmølle	62 m²	203 m	16-01-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	317 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	35.656 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	332 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	123 m	15-10-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød 3120 Dronningmølle	85 m²	376 m	19-04-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Fasanvej 69, Villingerød 3120 Dronningmølle	90 m²	220 m	12-05-2025	3.469.000 kr.	38.544 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	233 m	14-07-2026	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	292 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Fasanvej 59, Villingerød 3120 Dronningmølle	117 m²	310 m	27-11-2023	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu