Fasanvej 66, Villingerød

Fritidshus · 99 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 38.182 kr/m² × 99 m².3.780.018 kr.
2Vores vurdering3.593.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,10 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.593.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.995.000 kr.
2019aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.450.000 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	289 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	175 m	14-07-2026	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Fasanvej 69, Villingerød 3120 Dronningmølle	90 m²	148 m	12-05-2025	3.469.000 kr.	38.544 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød 3120 Dronningmølle	85 m²	361 m	19-04-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Fasanvej 59, Villingerød 3120 Dronningmølle	117 m²	282 m	27-11-2023	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	68 m	18-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	221 m	11-11-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	308 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	153 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød 3120 Dronningmølle	62 m²	117 m	16-01-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu