Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Faurshøjvej 24, Vester Åby

Villa · 339 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 18.540 m², 10 værelser, opført i 1907, renoveret i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
339 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
18540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 339 m².3.072.357 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk339 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.734.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,87 pct. siden nov. 2017
989k1,9M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.243.750 kr.I dag · vores estimat2.734.569 kr.Markedet · 19921.171.245 kr.Markedet · 1993989.202 kr.Markedet · 19941.350.915 kr.Markedet · 19951.428.546 kr.Markedet · 19961.849.584 kr.Markedet · 19971.124.124 kr.Markedet · 19981.973.319 kr.Markedet · 19992.310.963 kr.Markedet · 20001.897.044 kr.Markedet · 20011.502.787 kr.Markedet · 20022.130.615 kr.Markedet · 20031.863.144 kr.Markedet · 20042.637.081 kr.Markedet · 20052.353.677 kr.Markedet · 20063.604.926 kr.Markedet · 20073.465.258 kr.Markedet · 20083.117.783 kr.Markedet · 20093.183.888 kr.Markedet · 20103.390.000 kr.Markedet · 20113.146.937 kr.Markedet · 20122.804.886 kr.Markedet · 20131.415.325 kr.Markedet · 20142.376.051 kr.Markedet · 20152.932.011 kr.Markedet · 20162.097.054 kr.Markedet · 20172.198.415 kr.Markedet · 20183.269.994 kr.Markedet · 20192.382.153 kr.Markedet · 20203.564.246 kr.Markedet · 20213.318.471 kr.Markedet · 20223.099.477 kr.Markedet · 20232.703.525 kr.Markedet · 20243.109.647 kr.Markedet · 20253.160.158 kr.Markedet · 20263.654.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.243.750 kr.
I dag · vores estimat
2.734.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.243.750 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faurshøjvej 54, Korinth
5600 Faaborg		318 m²1,8 km28-07-20261.800.000 kr.5.660 kr./m²
Sølvbjergvej 33, Pejrup
5600 Faaborg		254 m²1,5 km20-05-20241.695.000 kr.6.673 kr./m²
Sanatorievej 21
5600 Faaborg		298 m²3,6 km26-06-20265.500.000 kr.18.456 kr./m²
Frederiksbergvej 40, Katterød
5600 Faaborg		283 m²3,4 km01-07-20242.380.000 kr.8.410 kr./m²
Sølund 3, Korinth
5600 Faaborg		289 m²3,7 km02-07-20253.800.000 kr.13.149 kr./m²
Svelmøparken 37
5600 Faaborg		209 m²1,8 km14-06-20251.845.000 kr.8.828 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby
5600 Faaborg		189 m²1,6 km29-06-20251.685.000 kr.8.915 kr./m²
Dyssevej 2, Vester Åby
5600 Faaborg		193 m²1,9 km19-03-20262.050.000 kr.10.622 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby
5600 Faaborg		176 m²1,7 km13-04-20241.175.000 kr.6.676 kr./m²
Møllehøj 61, Åstrup
5600 Faaborg		211 m²2,9 km09-01-20242.200.000 kr.10.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden