Faurshøjvej 34, Vester Åby

Landejendom · 180 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 22.283 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 22283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.256 kr/m².2.468.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.209.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+483,47 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte550.000 kr.
2017aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1983Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup 5600 Faaborg	189 m²	1,6 km	20-09-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Svendborgvej 349 5600 Faaborg	154 m²	1,9 km	12-11-2023	2.150.000 kr.	13.961 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby 5600 Faaborg	222 m²	1,4 km	04-07-2024	1.500.000 kr.	6.757 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup 5600 Faaborg	134 m²	2,1 km	14-05-2024	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	5,3 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	5,4 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup 5600 Faaborg	215 m²	5,1 km	17-04-2026	2.450.000 kr.	11.395 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	5,7 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Svendborgvej 229 5600 Faaborg	141 m²	5,6 km	13-08-2024	1.830.000 kr.	12.979 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	7,4 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu