Faurshøjvej 35, Vester Åby

Landejendom · 161 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 16.927 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 16927 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.811 kr/m².2.257.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16927 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.567.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,67 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1987Bygget
1980feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 349 5600 Faaborg	154 m²	2,0 km	12-11-2023	2.150.000 kr.	13.961 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup 5600 Faaborg	189 m²	1,6 km	20-09-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup 5600 Faaborg	134 m²	2,1 km	14-05-2024	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby 5600 Faaborg	222 m²	1,5 km	04-07-2024	1.500.000 kr.	6.757 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	5,2 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	5,4 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Svendborgvej 229 5600 Faaborg	141 m²	5,5 km	13-08-2024	1.830.000 kr.	12.979 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup 5600 Faaborg	215 m²	5,1 km	17-04-2026	2.450.000 kr.	11.395 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	5,6 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Svendborgvej 215 5600 Faaborg	111 m²	6,1 km	11-03-2026	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu