Feldinghus 5

Rækkehus · 89 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.141 kr/m².1.309.225 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeldinghus gns: 18.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²+17,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.389.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldinghus 1 7500 Holstebro	90 m²	22 m	27-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Skjernvej 88D 7500 Holstebro	79 m²	91 m	11-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Skjernvej 88E 7500 Holstebro	79 m²	100 m	29-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Kroghsvej 7 7500 Holstebro	86 m²	739 m	09-11-2026	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Norgesvej 13 7500 Holstebro	90 m²	1,0 km	16-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Herningvej 45A 7500 Holstebro	85 m²	778 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Trekronervej 18 7500 Holstebro	82 m²	511 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Herningvej 45B 7500 Holstebro	85 m²	788 m	19-10-2025	1.507.250 kr.	17.732 kr./m²
Mejdalvej 49 7500 Holstebro	82 m²	1,1 km	21-05-2026	920.000 kr.	11.220 kr./m²
Sønder Alle 10C 7500 Holstebro	100 m²	895 m	07-07-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu