Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Femgårdsvej 7

Villa · 192 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.297 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.859 kr/m².2.759.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.362.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,45 pct. siden aug. 2006
196k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.250.000 kr.I dag · vores estimat3.362.538 kr.Markedet · 1992656.832 kr.Markedet · 1993671.424 kr.Markedet · 1994960.000 kr.Markedet · 19951.142.016 kr.Markedet · 1996889.920 kr.Markedet · 1997195.840 kr.Markedet · 19981.382.400 kr.Markedet · 19991.431.360 kr.Markedet · 2000878.976 kr.Markedet · 20012.102.784 kr.Markedet · 20022.000.064 kr.Markedet · 20032.276.928 kr.Markedet · 20042.286.528 kr.Markedet · 20053.072.000 kr.Markedet · 20062.742.912 kr.Markedet · 20073.356.544 kr.Markedet · 20081.263.168 kr.Markedet · 20092.724.288 kr.Markedet · 20101.993.152 kr.Markedet · 20113.098.112 kr.Markedet · 20122.064.384 kr.Markedet · 20131.522.752 kr.Markedet · 20142.749.632 kr.Markedet · 20152.559.936 kr.Markedet · 20162.422.464 kr.Markedet · 20172.400.000 kr.Markedet · 20181.935.168 kr.Markedet · 20192.939.520 kr.Markedet · 20203.285.888 kr.Markedet · 20213.759.552 kr.Markedet · 20224.142.016 kr.Markedet · 20232.955.264 kr.Markedet · 20243.609.600 kr.Markedet · 20253.138.432 kr.Markedet · 20263.858.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 9
3210 Vejby		191 m²497 m04-12-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Vesterled 5
3210 Vejby		202 m²329 m10-04-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²259 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²123 m01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²
Tisvildevej 5
3210 Vejby		209 m²181 m29-05-20252.995.000 kr.14.330 kr./m²
Kælderbjerg Park 33
3210 Vejby		197 m²761 m28-11-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Kælderbjerg Park 29
3210 Vejby		186 m²788 m16-01-20252.640.000 kr.14.194 kr./m²
Svejåsen 8
3210 Vejby		205 m²561 m23-05-20242.845.000 kr.13.878 kr./m²
Grøndyssevej 9
3210 Vejby		178 m²658 m06-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Gammel Skolevej 3
3210 Vejby		160 m²211 m05-11-20243.420.000 kr.21.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden