Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Filippavænget 10, Søhus

Villa · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 102 m².1.824.066 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.947.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,95 pct. siden feb. 2014
341k807k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.210.000 kr.I dag · vores estimat1.947.469 kr.Markedet · 1992490.212 kr.Markedet · 1993340.680 kr.Markedet · 1994525.810 kr.Markedet · 1995569.058 kr.Markedet · 1996645.660 kr.Markedet · 1997691.356 kr.Markedet · 1998770.814 kr.Markedet · 1999735.624 kr.Markedet · 2000634.440 kr.Markedet · 2001869.958 kr.Markedet · 2002719.406 kr.Markedet · 2003682.176 kr.Markedet · 2004826.302 kr.Markedet · 2005758.676 kr.Markedet · 20061.226.652 kr.Markedet · 20071.636.182 kr.Markedet · 20081.334.670 kr.Markedet · 20091.398.624 kr.Markedet · 20101.324.062 kr.Markedet · 20111.326.000 kr.Markedet · 20121.058.760 kr.Markedet · 20131.016.124 kr.Markedet · 20141.228.590 kr.Markedet · 20151.158.618 kr.Markedet · 20161.466.454 kr.Markedet · 20171.221.042 kr.Markedet · 20181.533.672 kr.Markedet · 20191.305.600 kr.Markedet · 20201.536.426 kr.Markedet · 20211.659.846 kr.Markedet · 20221.632.000 kr.Markedet · 20231.659.540 kr.Markedet · 20241.717.884 kr.Markedet · 20251.940.448 kr.Markedet · 20262.204.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvænget 15, Søhus
5270 Odense N		101 m²497 m26-12-20241.425.000 kr.14.109 kr./m²
Tønnesvej 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²503 m12-11-20241.753.000 kr.17.530 kr./m²
Søhusvænget 17, Søhus
5270 Odense N		104 m²537 m26-11-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Søhusvænget 1, Søhus
5270 Odense N		101 m²656 m22-05-20251.625.000 kr.16.089 kr./m²
Søhusvænget 3, Søhus
5270 Odense N		101 m²677 m11-02-20251.965.000 kr.19.455 kr./m²
Søhusvænget 29, Søhus
5270 Odense N		98 m²460 m10-07-20241.940.000 kr.19.796 kr./m²
Tingskiftet 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²660 m09-12-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Næsbyvej 118A, Næsby
5270 Odense N		103 m²932 m25-10-20252.145.000 kr.20.825 kr./m²
Næsbyvej 114, Næsby
5270 Odense N		103 m²990 m27-05-20241.895.000 kr.18.398 kr./m²
Søhusvænget 2, Søhus
5270 Odense N		108 m²608 m13-09-20242.065.000 kr.19.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden