Filippavej 61

Villa · 164 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 5.634 m², 7 værelser, opført i 1802, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 5634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.344 kr/m².1.487.100 kr.
2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.903.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 80, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	215 m²	297 m	27-06-2024	1.530.000 kr.	7.116 kr./m²
Mynderup Hestehave 20 5762 Vester Skerninge	185 m²	1,2 km	03-09-2024	1.123.000 kr.	6.070 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	130 m²	969 m	24-11-2024	1.285.000 kr.	9.885 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	121 m²	1,0 km	08-12-2025	924.000 kr.	7.636 kr./m²
Tjørnevej 2, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	112 m²	934 m	20-05-2026	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	4,1 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	4,2 km	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	4,2 km	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	4,5 km	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Skovvej 20 5762 Vester Skerninge	172 m²	4,2 km	23-01-2025	1.525.000 kr.	8.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu