Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Filippavej 9

Villa · 249 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 2.132 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.851 kr/m².2.635.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.628.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+557,12 pct. siden jun. 2015
269k3,7M7,0M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2015400.000 kr.25. jul. 2017400.000 kr.29. okt. 2017400.000 kr.I dag · vores estimat2.628.460 kr.Markedet · 1992957.903 kr.Markedet · 1993918.312 kr.Markedet · 19941.352.319 kr.Markedet · 19951.415.814 kr.Markedet · 1996397.155 kr.Markedet · 1997778.872 kr.Markedet · 1998532.860 kr.Markedet · 19991.428.264 kr.Markedet · 2000839.379 kr.Markedet · 20011.559.238 kr.Markedet · 20021.505.703 kr.Markedet · 20032.112.267 kr.Markedet · 20041.669.047 kr.Markedet · 20051.585.632 kr.Markedet · 20061.841.355 kr.Markedet · 20071.955.397 kr.Markedet · 20081.046.796 kr.Markedet · 20093.701.136 kr.Markedet · 20102.040.306 kr.Markedet · 20111.803.507 kr.Markedet · 20122.652.846 kr.Markedet · 20131.325.178 kr.Markedet · 20142.643.882 kr.Markedet · 20153.224.799 kr.Markedet · 20162.141.400 kr.Markedet · 20171.609.038 kr.Markedet · 20182.025.117 kr.Markedet · 20192.450.907 kr.Markedet · 20202.048.025 kr.Markedet · 20212.942.184 kr.Markedet · 20223.101.544 kr.Markedet · 20232.818.929 kr.Markedet · 20242.747.466 kr.Markedet · 20252.766.141 kr.Markedet · 20263.429.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg
400.000 kr.
25. jul. 2017 · Alm. Salg
400.000 kr.
29. okt. 2017 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte400.000 kr.
  • jul.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2015jun.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 80, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		215 m²1,1 km27-06-20241.530.000 kr.7.116 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²2,9 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		238 m²2,7 km22-02-20243.445.000 kr.14.475 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		254 m²3,1 km04-11-20252.800.000 kr.11.024 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²2,6 km11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Grønnegade 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		280 m²2,6 km22-09-20243.295.000 kr.11.768 kr./m²
Longvej 25
5762 Vester Skerninge		320 m²1,5 km15-09-20243.795.000 kr.11.859 kr./m²
Mynderup Hestehave 20
5762 Vester Skerninge		185 m²2,0 km03-09-20241.123.000 kr.6.070 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²2,8 km04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²3,1 km21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden