Fillerupvej 15, Fillerup

Villa · 192 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.048 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1048 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.159 kr/m².4.447.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.352.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,49 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg: 334.500 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.352.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2006Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006334.500 kr.
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fillerupvej 43, Fillerup 8300 Odder	229 m²	290 m	22-04-2025	2.800.000 kr.	12.227 kr./m²
Snærildvej 80 8300 Odder	194 m²	1,7 km	01-02-2024	3.050.000 kr.	15.722 kr./m²
Bøgevej 9 8300 Odder	189 m²	1,8 km	02-03-2026	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Sandageralle 39 8300 Odder	200 m²	1,8 km	27-02-2026	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Hørkærs Ager 12 8300 Odder	189 m²	2,0 km	26-06-2025	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Krabbes Ager 6 8300 Odder	204 m²	1,7 km	02-07-2024	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Bøgevej 8 8300 Odder	181 m²	1,7 km	02-04-2026	8.250.000 kr.	45.580 kr./m²
Tingsteds Ager 14 8300 Odder	181 m²	1,8 km	16-06-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Hørkærs Ager 13 8300 Odder	186 m²	2,0 km	02-01-2026	3.948.000 kr.	21.226 kr./m²
Jonasdalen 34 8300 Odder	199 m²	2,0 km	14-11-2023	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu