Fillerupvej 21A, Fillerup, 8300 Odder — Villa · 140 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 428 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.019 kr/m².3.172.600 kr.
2Vores vurdering3.433.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,63 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fillerupvej 43, Fillerup 8300 Odder	229 m²	231 m	22-04-2025	2.800.000 kr.	12.227 kr./m²
Ulvskovvej 67, Ulvskov 8300 Odder	134 m²	1,4 km	22-06-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Snærildvej 37 8300 Odder	140 m²	1,8 km	29-06-2024	3.348.000 kr.	23.914 kr./m²
Tingsteds Ager 4 8300 Odder	142 m²	1,9 km	22-01-2026	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Jordsteds Ager 22 8300 Odder	140 m²	2,0 km	04-01-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Rønhøjs Ager 34 8300 Odder	140 m²	2,0 km	28-07-2025	3.635.000 kr.	25.964 kr./m²
Bøgevej 10 8300 Odder	136 m²	1,8 km	31-08-2025	2.645.000 kr.	19.449 kr./m²
Vesterled 41 8300 Odder	141 m²	2,0 km	18-09-2024	3.570.000 kr.	25.319 kr./m²
Vesterled 15 8300 Odder	135 m²	1,8 km	13-05-2025	3.270.000 kr.	24.222 kr./m²
Snærildvej 68 8300 Odder	146 m²	1,8 km	16-03-2025	2.113.000 kr.	14.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu