Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Finsensgade 15

Villa · 187 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 433 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.263 kr/m².4.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinsensgade gns: 27.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+80,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.330.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,33 pct. siden feb. 2018
756k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.000.001 kr.I dag · vores estimat4.330.045 kr.Markedet · 1992762.025 kr.Markedet · 1993841.500 kr.Markedet · 1994908.633 kr.Markedet · 1995835.329 kr.Markedet · 1996996.710 kr.Markedet · 1997992.783 kr.Markedet · 19981.082.730 kr.Markedet · 19991.205.402 kr.Markedet · 20001.227.842 kr.Markedet · 20011.231.395 kr.Markedet · 20021.323.586 kr.Markedet · 20031.237.005 kr.Markedet · 20041.185.767 kr.Markedet · 20051.391.280 kr.Markedet · 20061.594.549 kr.Markedet · 20071.818.014 kr.Markedet · 20082.127.312 kr.Markedet · 20091.809.599 kr.Markedet · 20101.687.675 kr.Markedet · 20112.013.429 kr.Markedet · 20121.657.942 kr.Markedet · 20132.060.740 kr.Markedet · 20141.797.257 kr.Markedet · 20152.061.488 kr.Markedet · 20161.969.297 kr.Markedet · 20171.668.414 kr.Markedet · 20182.167.891 kr.Markedet · 20192.011.746 kr.Markedet · 20202.410.617 kr.Markedet · 20212.597.243 kr.Markedet · 20222.803.878 kr.Markedet · 20232.655.400 kr.Markedet · 20242.708.508 kr.Markedet · 20252.440.163 kr.Markedet · 20262.457.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.000.001 kr.
I dag · vores estimat
4.330.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.000.001 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensgade 17
7400 Herning		171 m²14 m22-05-20257.200.000 kr.42.105 kr./m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²48 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²354 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Ranunkelvej 3
7400 Herning		188 m²518 m22-05-20262.075.000 kr.11.037 kr./m²
Kampmannsgade 5
7400 Herning		183 m²413 m23-04-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
7400 Herning		186 m²562 m07-01-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²589 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Køgevej 15
7400 Herning		180 m²510 m21-06-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Irisvej 16
7400 Herning		185 m²764 m17-06-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²823 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden