Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Finsensgade 7

Villa · 164 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.097 kr/m².4.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinsensgade gns: 27.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+80,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.729.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensgade 17
7400 Herning		171 m²74 m22-05-20257.200.000 kr.42.105 kr./m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²32 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Monradsgade 63
7400 Herning		164 m²282 m30-01-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²137 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²
Østre Kirkevej 28
7400 Herning		170 m²202 m09-01-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Gl. Landevej 32B
7400 Herning		167 m²362 m02-09-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Monradsgade 50
7400 Herning		169 m²296 m21-09-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Kærmindevej 12
7400 Herning		166 m²449 m14-08-20263.645.000 kr.21.958 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²457 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²301 m30-09-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden