Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Fiskerhusene 28, Bågø

Fritidshus · 14 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 14 m², grund på 7.854 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
14 m²
Samlet bygningsareal
14 m²
Bebygget areal
14 m²
Grundareal
7854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5610 fritidshus-gennemsnit: 25.857 kr/m² × 14 m² = 361.998 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.361.998 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering376.469 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-58,17 pct. siden jan. 2022
29k331k633k935k1,2M19921996200120052009201320172021202518. jan. 2022900.000 kr.31. mar. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat376.469 kr.Markedet · 199228.854 kr.Markedet · 199355.622 kr.Markedet · 199468.376 kr.Markedet · 199549.196 kr.Markedet · 199696.390 kr.Markedet · 1997104.006 kr.Markedet · 199972.464 kr.Markedet · 2000122.164 kr.Markedet · 2001186.284 kr.Markedet · 2002153.468 kr.Markedet · 2003198.646 kr.Markedet · 20041.237.208 kr.Markedet · 2005118.622 kr.Markedet · 2006225.778 kr.Markedet · 2007209.440 kr.Markedet · 2008236.138 kr.Markedet · 200990.916 kr.Markedet · 2010336.168 kr.Markedet · 2011233.338 kr.Markedet · 2012188.384 kr.Markedet · 2013155.232 kr.Markedet · 2014198.576 kr.Markedet · 2015170.506 kr.Markedet · 2016222.460 kr.Markedet · 2017254.366 kr.Markedet · 2018131.880 kr.Markedet · 2019392.532 kr.Markedet · 2020193.424 kr.Markedet · 2021197.120 kr.Markedet · 2022234.948 kr.Markedet · 2023687.722 kr.Markedet · 2024257.922 kr.Markedet · 2025277.942 kr.Markedet · 2026354.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 14 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
376.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1935Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden