Fjællebrovejen 74

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.331 kr/m².1.620.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.135.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,74 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2000Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanatorievej 8 5600 Faaborg	174 m²	1,2 km	04-02-2025	4.220.000 kr.	24.253 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby 5600 Faaborg	176 m²	2,5 km	13-04-2024	1.175.000 kr.	6.676 kr./m²
Dyssevej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	193 m²	2,3 km	19-03-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	2,5 km	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby 5600 Faaborg	189 m²	2,7 km	29-06-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	2,3 km	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby 5600 Faaborg	148 m²	2,1 km	06-12-2023	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	3,3 km	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Møllehøj 51, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	3,4 km	06-04-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	2,4 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu