Fjellebrovej 2, Espe, 5750 Ringe — Villa · 189 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 189 m².2.448.495 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.826.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2023jan.Ejerskifte1.710.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	865 m	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	1,4 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	1,5 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	2,0 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	2,3 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	1,7 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	1,6 km	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Hundstrupvej 9, Krarup 5750 Ringe	182 m²	3,0 km	13-12-2025	1.530.000 kr.	8.407 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	2,2 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	1,9 km	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu