Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fjelstrup Nørrevej 70, Fjelstrup

Villa · 172 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.971 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FjelstrupMedian pris/m² for villa i Fjelstrup (6100, sidste 24 mdr.): 8.273 kr/m² × 172 m².1.422.956 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.306.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,93 pct. siden feb. 2017
220k764k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2017220.000 kr.I dag · vores estimat1.306.644 kr.Markedet · 1992489.168 kr.Markedet · 1993665.296 kr.Markedet · 1994700.040 kr.Markedet · 1995679.916 kr.Markedet · 1996888.896 kr.Markedet · 1997976.100 kr.Markedet · 19981.094.436 kr.Markedet · 19991.059.004 kr.Markedet · 20001.249.236 kr.Markedet · 20011.172.696 kr.Markedet · 20021.093.060 kr.Markedet · 20031.477.480 kr.Markedet · 20041.144.660 kr.Markedet · 20051.215.696 kr.Markedet · 20061.520.996 kr.Markedet · 20071.751.992 kr.Markedet · 20081.875.660 kr.Markedet · 20091.551.096 kr.Markedet · 20101.851.408 kr.Markedet · 20111.420.548 kr.Markedet · 20121.739.436 kr.Markedet · 20131.199.184 kr.Markedet · 20141.395.952 kr.Markedet · 20151.678.548 kr.Markedet · 20161.254.224 kr.Markedet · 20171.507.064 kr.Markedet · 20181.674.764 kr.Markedet · 20191.591.688 kr.Markedet · 20201.517.728 kr.Markedet · 20212.116.632 kr.Markedet · 20222.014.808 kr.Markedet · 20231.984.536 kr.Markedet · 20242.061.592 kr.Markedet · 20251.771.944 kr.Markedet · 20262.333.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2017 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion220.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjelstrup Nørrevej 10, Fjelstrup
6100 Haderslev		226 m²869 m22-04-20242.370.000 kr.10.487 kr./m²
Fjelstrup Nørrevej 115, Fjelstrup
6100 Haderslev		294 m²1,0 km22-06-20263.250.000 kr.11.054 kr./m²
Præstevænget 18, Fjelstrup
6100 Haderslev		181 m²784 m16-06-20251.800.000 kr.9.945 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup
6100 Haderslev		176 m²1,1 km24-10-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup
6100 Haderslev		141 m²240 m31-12-20241.200.000 kr.8.511 kr./m²
Langtoften 38, Fjelstrup
6100 Haderslev		195 m²773 m06-03-20242.250.000 kr.11.538 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup
6100 Haderslev		171 m²1,9 km11-09-20241.775.000 kr.10.380 kr./m²
Langtoften 11, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²896 m24-03-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²1,1 km20-02-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Favstrupvej 135
6100 Haderslev		204 m²1,2 km12-05-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden