Fjorddalen 12

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.415 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.447 kr/m².2.603.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.303.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,06 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.033.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.033.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 2E, Drejens 6000 Kolding	108 m²	988 m	17-06-2026	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Samsøvej 2C, Drejens 6000 Kolding	108 m²	997 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Drejensvej 29, Drejens 6000 Kolding	128 m²	700 m	03-05-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Elsdyrvej 26, Strandhuse 6000 Kolding	123 m²	1,5 km	21-06-2026	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Hvedemarken 7, Nr Bjert 6000 Kolding	114 m²	2,3 km	29-10-2025	2.120.000 kr.	18.596 kr./m²
Strandhøj 5, Strandhuse 6000 Kolding	110 m²	2,6 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse 6000 Kolding	106 m²	2,3 km	11-09-2025	4.125.000 kr.	38.915 kr./m²
Lindøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	133 m²	1,0 km	10-06-2026	2.670.000 kr.	20.075 kr./m²
Hindøvænget 7, Drejens 6000 Kolding	130 m²	1,3 km	16-06-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse 6000 Kolding	116 m²	2,4 km	15-12-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu