Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fjorddalen 2, Assentoft

Villa · 234 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.514 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 234 m².3.689.946 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.468.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden aug. 2021
362k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.870.000 kr.I dag · vores estimat4.468.091 kr.Markedet · 1992752.544 kr.Markedet · 1993852.462 kr.Markedet · 19941.147.536 kr.Markedet · 19951.216.098 kr.Markedet · 19961.389.258 kr.Markedet · 1997968.994 kr.Markedet · 1998430.560 kr.Markedet · 19991.958.346 kr.Markedet · 20001.565.694 kr.Markedet · 20011.354.158 kr.Markedet · 20021.887.210 kr.Markedet · 20031.629.342 kr.Markedet · 20041.828.944 kr.Markedet · 20051.272.258 kr.Markedet · 20062.362.932 kr.Markedet · 20072.938.806 kr.Markedet · 20082.951.442 kr.Markedet · 20092.468.232 kr.Markedet · 20102.621.268 kr.Markedet · 20112.599.974 kr.Markedet · 20122.467.764 kr.Markedet · 20132.638.350 kr.Markedet · 20142.337.192 kr.Markedet · 20152.879.370 kr.Markedet · 20161.523.808 kr.Markedet · 20172.456.298 kr.Markedet · 20182.041.182 kr.Markedet · 20192.899.260 kr.Markedet · 20203.017.430 kr.Markedet · 20213.366.324 kr.Markedet · 20223.637.764 kr.Markedet · 20233.510.000 kr.Markedet · 20243.060.018 kr.Markedet · 20253.551.886 kr.Markedet · 20264.007.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.468.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.870.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjorddalen 7, Assentoft
8960 Randers SØ		200 m²80 m24-08-20266.500.000 kr.32.500 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		192 m²194 m27-04-20253.911.000 kr.20.370 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft
8960 Randers SØ		247 m²929 m15-10-20242.995.000 kr.12.126 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft
8960 Randers SØ		215 m²769 m19-02-20253.850.000 kr.17.907 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft
8960 Randers SØ		251 m²1,0 km06-03-20254.200.000 kr.16.733 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft
8960 Randers SØ		246 m²1,5 km27-08-20243.543.500 kr.14.404 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²185 m04-09-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Gl. Landevej 37, Drastrup
8960 Randers SØ		185 m²398 m26-11-20253.750.000 kr.20.270 kr./m²
Sanglærkevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		182 m²393 m18-08-20253.500.000 kr.19.231 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		206 m²1,2 km12-03-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden