Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fjorddalen 25, Assentoft

Rækkehus · 185 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.575 kr/m².3.032.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.809.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,51 pct. siden okt. 2023
488k3,9M7,2M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.875.000 kr.I dag · vores estimat3.809.806 kr.Markedet · 1992498.020 kr.Markedet · 19931.462.795 kr.Markedet · 1994786.250 kr.Markedet · 1995722.610 kr.Markedet · 19961.213.045 kr.Markedet · 19971.338.660 kr.Markedet · 19981.223.590 kr.Markedet · 19991.328.670 kr.Markedet · 2000913.900 kr.Markedet · 20013.803.230 kr.Markedet · 20021.188.070 kr.Markedet · 20031.692.010 kr.Markedet · 20041.575.275 kr.Markedet · 20051.956.190 kr.Markedet · 20062.841.045 kr.Markedet · 20072.722.460 kr.Markedet · 20082.632.180 kr.Markedet · 200913.971.755 kr.Markedet · 20102.852.885 kr.Markedet · 20112.498.610 kr.Markedet · 20121.871.275 kr.Markedet · 20131.838.530 kr.Markedet · 20141.661.485 kr.Markedet · 20152.062.010 kr.Markedet · 20163.571.425 kr.Markedet · 20171.236.170 kr.Markedet · 20182.896.730 kr.Markedet · 20191.812.075 kr.Markedet · 20203.176.820 kr.Markedet · 20212.908.940 kr.Markedet · 20222.468.825 kr.Markedet · 20233.200.500 kr.Markedet · 20243.636.360 kr.Markedet · 20253.155.730 kr.Markedet · 20262.767.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.809.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjorddalen 33, Assentoft
8960 Randers SØ		187 m²44 m23-01-20263.800.000 kr.20.321 kr./m²
Langdalen 15, Assentoft
8960 Randers SØ		149 m²563 m23-04-20262.175.000 kr.14.597 kr./m²
Fjordblinkvej 2, Drastrup
8960 Randers SØ		101 m²372 m14-05-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Klostervej 3C, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²2,3 km11-06-20251.930.000 kr.13.310 kr./m²
Fjordblinkvej 4, Drastrup
8960 Randers SØ		101 m²385 m14-05-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Søndergade 5, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²2,4 km30-06-20261.600.000 kr.11.765 kr./m²
Gyldenlundsvej 23, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,1 km03-04-20242.350.000 kr.20.614 kr./m²
Gyldenlundsvej 26, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,1 km31-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Gyldenlundsvej 52, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,2 km07-03-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Gyldenlundsvej 68, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,2 km30-04-20242.248.000 kr.19.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden