Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fjorddalen 26, Assentoft

Villa · 192 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1252 m²
Indbygget carport
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 192 m².3.035.136 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.913.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden sep. 2025
297k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.911.000 kr.I dag · vores estimat3.913.638 kr.Markedet · 1992617.472 kr.Markedet · 1993699.456 kr.Markedet · 1994941.568 kr.Markedet · 1995997.824 kr.Markedet · 19961.139.904 kr.Markedet · 1997795.072 kr.Markedet · 1998353.280 kr.Markedet · 19991.606.848 kr.Markedet · 20001.284.672 kr.Markedet · 20011.111.104 kr.Markedet · 20021.548.480 kr.Markedet · 20031.336.896 kr.Markedet · 20041.500.672 kr.Markedet · 20051.043.904 kr.Markedet · 20061.938.816 kr.Markedet · 20072.411.328 kr.Markedet · 20082.421.696 kr.Markedet · 20092.025.216 kr.Markedet · 20102.150.784 kr.Markedet · 20112.133.312 kr.Markedet · 20122.024.832 kr.Markedet · 20132.164.800 kr.Markedet · 20141.917.696 kr.Markedet · 20152.362.560 kr.Markedet · 20161.250.304 kr.Markedet · 20172.015.424 kr.Markedet · 20181.674.816 kr.Markedet · 20192.378.880 kr.Markedet · 20202.475.840 kr.Markedet · 20212.762.112 kr.Markedet · 20222.984.832 kr.Markedet · 20232.880.000 kr.Markedet · 20242.510.784 kr.Markedet · 20252.914.368 kr.Markedet · 20263.288.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.911.000 kr.
I dag · vores estimat
3.913.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.911.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjorddalen 7, Assentoft
8960 Randers SØ		200 m²234 m24-08-20266.500.000 kr.32.500 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²86 m04-09-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Gl. Landevej 37, Drastrup
8960 Randers SØ		185 m²223 m26-11-20253.750.000 kr.20.270 kr./m²
Sanglærkevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		182 m²400 m18-08-20253.500.000 kr.19.231 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²586 m08-02-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²639 m25-08-20265.300.000 kr.28.495 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		184 m²598 m24-09-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Rypevej 37, Assentoft
8960 Randers SØ		194 m²997 m12-06-20253.940.000 kr.20.309 kr./m²
Rypevej 15, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²1,0 km03-06-20242.050.000 kr.11.202 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft
8960 Randers SØ		185 m²1,2 km17-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden